Hypotheek na scheiding
Helderheid bij veranderingen in wonen en woonlast
Een scheiding brengt veel emoties en keuzes met zich mee, ook over de woning. Blijf je in het huis? Verkoop je het samen? Of zoekt ieder een nieuwe plek? In deze fase is het belangrijk om rust en overzicht te hebben. Op deze pagina helpen we je stap voor stap, ongeacht welke richting je op gaat. Zo weet je wat mogelijk is, wat verstandig is en wat past bij jouw situatie.
De stappen die je kunt zetten
Woonsituatie en wensen in kaart brengen | We beginnen met inzicht: wie wil waar wonen, wat zijn de mogelijkheden en wensen? We brengen je huidige hypotheek, woonlasten en inkomen overzichtelijk in beeld.
Scenario’s vergelijken | We bekijken verschillende routes: één partner blijft in de woning, de woning wordt overgenomen of jullie verkopen en gaan beide verder. Je ziet direct de financiële gevolgen van iedere keuze, zoals maandlasten, overwaarde of een eventuele restschuld.
Financiering aanpassen | We bespreken of de bestaande hypotheek kan worden voortgezet, gewijzigd of vervangen. Ook kijken we naar je rente, voorwaarden en wat er gebeurt als één van jullie de woning overneemt.
Nieuwe afspraken vastleggen | We helpen bij het vormgeven van duidelijke afspraken die passen bij de gekozen route. Hierbij stemmen we af met hypotheekverstrekker en notaris en letten we op juridische en fiscale details.
Verhuizen of blijven wonen | Nadat de keuze gemaakt is, begeleiden we het proces tot de woning officieel wordt overgedragen of aangepast. Je weet steeds wat de volgende stap is. Zo ga je met zekerheid verder.
Veni is onafhankelijk en vergelijkt (bijna) alle hypotheekverstrekkers voor jou.
Belangrijke aandachtspunten bij hypotheek en scheiding
Hypotheekovername
Wanneer één van jullie in de woning blijft, moet de hypotheek vaak worden aangepast en opnieuw beoordeeld op inkomen. Dit zorgt ervoor dat de maandlasten passen bij de nieuwe situatie en dat de hypotheekverantwoordelijkheid duidelijk is.
Verkoop van de woning
Bij verkoop kijken we naar overwaarde, restschuld en wat dit betekent voor jullie volgende stap. Zo weet je wat er financieel vrijkomt of nodig is voor een nieuwe woonplek.
Rente en voorwaarden
Wij laten zien wat er gebeurt als de hypotheek wordt aangepast of overgesloten, inclusief eventuele kosten. Zo voorkom je verrassingen en kun je een weloverwogen keuze maken.
Hypotheekrenteaftrek
De fiscale situatie verandert doorgaans bij scheiding. Wij helpen je begrijpen wat dat betekent voor je netto maandlast en welke aftrekregels blijven gelden.
Nieuwe woonlasten
Samen zorgen we dat je nieuwe situatie financieel klopt en haalbaar blijft. Je krijgt inzicht in wat comfortabel is, niet alleen wat technisch mogelijk is.
Hoe wij werken in drie stappen
We beginnen met luisteren. Wat speelt er op dit moment, welke zorgen zijn er en wat moet eerst duidelijk worden. We brengen jouw woon- en financiële situatie overzichtelijk in kaart, zodat er rust en helderheid ontstaat. Je hoeft in deze fase nog niets te beslissen. Het gaat erom dat jij begrijpt waar je staat en welke ruimte er is.
We vergelijken de verschillende scenario’s: blijven wonen, de woning overnemen of samen verkopen. We berekenen de gevolgen voor maandlasten, overwaarde of restschuld, rente en fiscale aspecten. Je krijgt rustige, duidelijke uitleg zodat je voelt welke keuze het beste past bij jouw situatie en toekomst.
afronden
Wanneer er een richting is gekozen begeleiden we de praktische en financiële stappen. We stemmen af met hypotheekverstrekker en notaris, bewaken de planning en blijven beschikbaar voor vragen. Je weet steeds wat er gebeurt en waarom. Je staat er niet alleen voor.
Ons team van hypotheekadviseurs
Ervaren in scheidingssituaties | Onze adviseurs begeleiden regelmatig mensen die hun woon- en financiële situatie opnieuw moeten vormgeven na een scheiding. Ze weten welke stappen gevoelig liggen en zorgen voor duidelijkheid zonder snelheid af te dwingen.
Helder en zorgvuldig in uitleg | We leggen het proces en de mogelijke keuzes in begrijpelijke taal uit. Je hoeft niet alles zelf te begrijpen voordat je begint, wij begeleiden je stap voor stap.
Hoog gewaardeerd door klanten | Onze adviseurs scoren consequent hoog op Advieskeuze.nl dankzij hun betrokkenheid, bereikbaarheid en duidelijke begeleiding. Klanten ervaren het als prettig en vertrouwd.
Weten wat kan, wat mag en wat klopt geeft rust in een periode met veel verandering.
Persoonlijk advies dat écht bij jou past
Onze adviseurs hebben veel ervaring met scheidingssituaties
Toegang tot alle van geldverstrekkers
Financiering die klopt met jouw situatie
Betrokken begeleiding zorgt voor rust en overzicht
Wat onze klanten zeggen
Wij hadden een ingewikkeld dossier, maar ondanks dit heeft Niek ons super geholpen! In zeer korte tijd alles voor ons geregeld.
Wij zijn zeer tevreden!
Ondanks dat Niek nog relatief nieuw in het vak zit begrijpt hij het vak volledig. Door zijn manier van praten en het willen helpen van jou in je situatie voelt alles zeer prettig aan. Het snel reageren op situaties die zich voor doen zorgen voor een goed en zeker gevoel. Hij is vaak bereikbaar en doet er alles aan om zijn woord na te komen!
Martijn is zeeer prettig in de omgang, luistert goed en voelt precies aan wat de wensen zijn. Handelt vervolgens snel, pragmatisch en deskundig.
Bij de koop van onze 1e woning erg fijn geholpen door Niek. Er komen natuurlijk veel dingen op je af waar je nog niet over hebt nagedacht, of niet genoeg van af weet. Met hulp van Niek werden deze duidelijk en op een begrijpelijke manier uitgelegd. Erg soepele communicatie en een fijne manier van werken!
Prettige gesprekken gehad, de adviseur was kundig en professioneel. Met behulp van Veni hebben we snel onze hypotheek rond kunnen krijgen.
Niek (en Job) hebben ons van begin tot eind fantastisch begeleid. We konden op elk moment van de dag bij hen terecht met onze vragen en hebben ons gedurende het hele traject volledig ontzorgd. Ik zou Niek én Job dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die een hypotheektraject ingaat!
Kan altijd goed met Martijn! Denkt proactief mee en stopt niet tot de klus geklaard is
Veel kennis en deskundig advies. We zijn van start af aan goed ondersteund. We raden Niek zeer zeker aan.
Vriendelijk en efficient, eea sneller geregeld dan ik verwachtte.
Job van Manen heeft mij uitstekend geholpen bij het succesvol afronden van mijn hypotheekaanvraag. Elke adviseur kan een makkelijke aanvraag aan, maar daar was hier geen sprake van. Het ging om een complexe aanvraag, inclusief inkomen uit onderneming en overig inkomen. Veel adviseurs kunnen hier niet goed mee omgaan, maar bij Veni hebben ze voldoende expertise in huis om ook complexe aanvragen succesvol af te ronden. Mijn complimenten!
Ik ben zeer tevreden over Veni Hypotheken en adviseur Job. Hij gaf deskundig advies, was duidelijk en nam de tijd voor mijn situatie. Dankzij zijn begeleiding heb ik de beste hypotheekkeuze kunnen maken. Zeker aan te raden!
Hebben een prettige, professionele en zeer vriendelijke service ontvangen. Altijd goed bereikbaar met iedere vraag die wij ook hadden. De heren waren erg scherp en zorgvuldig met ieder document. Wat erg fijn was.
Niek (en Job) hebben ons van begin tot eind fantastisch begeleid. We konden op elk moment van de dag bij hen terecht met onze vragen en hebben ons gedurende het hele traject volledig ontzorgd. Ik zou Niek én Job dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die een hypotheektraject ingaat!
Martijn geeft deskundig advies en luistert goed naar persoonlijke wensen. En als er bijzonderheden zijn dan gaat hij er achteraan en lost het op. Dit alles in een prettige sfeer met oog voor de belangen van de klant.
Neem contact met ons op
Wil je weten welke woon- en hypotheekopties passen bij jouw nieuwe situatie? We luisteren, rekenen mee en helpen je stap voor stap verder. Plan een vrijblijvend gesprek.
Groningen: 050 364 62 62
Leeuwarden: 0582 100 124
Enschede: 050 364 62 62
Groningen: info@venigroep.nl
Leeuwarden: info@venileeuwarden.nl
Enschede: info@venienschede.nl
