Financiering van een recreatiewoning
Een tweede huis, vakantiehuis of recreatiewoning, Veni helpt je de juiste financiering te vinden
Of het nu gaat om een chalet voor eigen gebruik, een tiny house op eigen grond, een stacaravan op een kavel of een vakantiehuisje dat je wilt verhuren: de regels voor een recreatiewoningfinanciering verschillen van standaard woonhypotheken. Wij begeleiden je bij elke stap om een passende financiering af te sluiten voor jouw recreatiewoning. Realistisch, transparant en met oog voor jouw doelen.
Voor wie is deze financiering geschikt?
- Particulieren die een vakantiewoning willen kopen voor eigen recreatie
- Mensen met eigen grond of kavel die daar een chalet, tiny house of stacaravan willen plaatsen
- Investeerders of particulieren die recreatiewoningen willen verhuren of toeristisch exploiteren (mits bestemmingsplan dit toelaat)
- Personen die flexibel willen wonen en recreëren, zonder standaard hypotheekvoorwaarden
Betrouwbare partners waar we trots op zijn.
Mogelijkheden voor recreatiewoningfinanciering
- Recreatief gebruik van een vakantiehuis, chalet of tiny house | Een recreatiewoninghypotheek of particuliere lening past vaak het beste bij tijdelijk of seizoensgebonden gebruik.
- Verhuur of toeristische exploitatie | Financiering met verhuuroptie is mogelijk wanneer de bestemming en vergunning dit toestaan.
- Renovatie, verbouwing of onderhoud | Een combinatie van hypotheek en verbouwingsfinanciering kan uitkomst bieden wanneer je wilt verbeteren of verduurzamen.
- Tweede woning naast je hoofdwoning | Een aanvullende hypotheek of lening is soms mogelijk, afhankelijk van bestemming, gebruik en voorwaarden van de geldverstrekker. In andere gevallen kan er worden gekeken naar de overwaarde van de eerste woning of een consumptieve lening.
- Recreatiewoning met eigen grond | Staat de recreatiewoning op eigen grond? Dan zijn er soms mogelijkheden voor een recreatiehypotheek. Eigen grond alleen is echter niet voldoende. Ook het type woning, de bouwwijze, fundering, verplaatsbaarheid, bestemming en voorwaarden van de geldverstrekker bepalen of een hypotheek mogelijk is.
Hoe wij werken in drie stappen
We bekijken samen wat jouw plannen zijn. Wil je de woning zelf gebruiken, af en toe recreëren of verhuren? Wonen op eigen grond of perceel? We brengen alle informatie in kaart: bestemming, locatie, gebruik, staat van onderhoud en toekomstplannen.
Op basis van de woning én jouw financiële situatie bekijken we welke financieringsvorm mogelijk is. Een recreatiewoninghypotheek is namelijk niet voor ieder object beschikbaar, ook niet wanneer de woning op eigen grond staat. We kijken daarom ook naar alternatieven, zoals het benutten van overwaarde op je eigen woning, een consumptieve lening, eigen middelen of een combinatie daarvan.
Wanneer je kiest voor een financiering, begeleiden we de complete aanvraag. We zorgen voor alle benodigde documenten, taxatie, communicatie met geldverstrekker en afstemming van gebruiksvoorwaarden. Jij weet precies waar je aan toe bent en kunt straks genieten of verhuren zonder zorgen.
Belangrijke aandachtspunten
Bestemming en vergunningen | Recreatief gebruik of tijdelijk verblijf is meestal anders getoetst dan permanente bewoning. Vergunningen en bestemmingsplannen spelen een grote rol.
Grond of kavel | Eigen grond kan een belangrijke voorwaarde zijn voor een recreatiehypotheek, maar geeft op zichzelf geen garantie dat de recreatiewoning hypothecair financierbaar is.
Waardebepaling en onderhoud | De taxateur en geldverstrekker beoordelen de staat, bereikbaarheid, voorzieningen en onderhoudsvereisten anders dan bij reguliere woningen.
Verhuur en gebruiksvoorwaarden | Bij verhuur gelden aanvullende voorwaarden: toestemming van geldverstrekker, gebruik als recreatief vastgoed, verzekeringen, beheer.
Type recreatiewoning | Niet alleen de grond, maar vooral het object zelf bepaalt of hypothecaire financiering mogelijk is. Een traditioneel vakantiehuis op een vaste fundering wordt door financiers anders beoordeeld dan bijvoorbeeld een chalet, stacaravan of verplaatsbare recreatiewoning.
Waarom kiezen voor Veni Groep?
Alle regels en alle financiers die bereid zijn recreatief vastgoed te financieren zijn bij ons in beeld
Ons advies is realistisch op basis van jouw situatie, bestemming en gebruik
We begeleiden je bij taxatie, vergunningen, aanvraag en afhandeling, ook bij ingewikkelde bestemmingen
Ervaring met vastgoed en verhuur
We zoeken maatwerkoplossingen, ook voor kleine kavelwoningen, tiny houses of bijzondere objecten
Wat onze klanten zeggen
Ik financier mijn vastgoed via Martijn Zaal van Veni Groep vanwege zijn heldere advies en oplossingsgerichte aanpak. Hij kijkt verder dan standaard structuren en krijgt financieringen daadwerkelijk rond. Dat geeft rust en vertrouwen.
Na meermaals teleurgesteld te zijn geweest door mijn voormalige financieel adviseur kwam ik via een vriend bij Freddy terecht van de Veni Groep. Direct bij het eerste contact was er al oprechte interesse en heel open en eerlijk advies omtrent mijn situatie. Daarna direct met hem in zee gegaan en hij heeft echt alles in het werk gesteld om mij goed te adviseren en met veel geduld, een kritische blijk en de neuzen dezelfde kant op het 2e stukje vastgoed aan mijn portefeuille kunnen toevoegen!
Ik kan iedereen aanreden contact op te nemen als je serieus behandeld wil worden en iemand aan je zijde wil die meerdimensionaal met je meedenkt.
Al jaren klant, altijd goed advies en begeleiding. Keurige financiële afspraken en snel schakelen.
Toppers! Erg blij met Richard en Martijn. Reageren snel, denken goed mee en geven de juiste adviezen.
Neem contact met ons op
Droom je van een eigen chalet, tiny house of vakantiehuisje? Of wil je investeren in recreatief vastgoed of verhuren? Wij helpen je de juiste financiering te vinden, helder en deskundig. Plan een vrijblijvend gesprek
Groningen: 050 364 62 62
Leeuwarden: 0582 100 124
Enschede: 050 364 62 62
Groningen: info@venigroep.nl
Leeuwarden: info@venileeuwarden.nl
Enschede: info@venienschede.nl
